1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
12.6万円/㎡
前年比+8.7%
松山市
12.6万円/㎡
前年比+8.7%
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シエナ松山ハイツ
愛媛県松山市山越四丁目
伊予鉄道本町線 / 本町六丁目駅 徒歩10分
1979年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 60.75㎡の場合
相場
533万円
8.8万円/㎡
261
443
624
805
AI査定結果
推定相場価格
533万円
8.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
443万円〜624万円
7.3万円/㎡〜10.3万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.08万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2025年11月30日
シエナ松山ハイツ
495万円（8.1万円/㎡）/ 1階 / 60.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は7.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/22 | 495万円 | 8.1万円 | 1階 | 60.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 380万円 | 6.3万円 | 2階 | 60.75㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/12 | 430万円 | 7.1万円 | 2階 | 60.75㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/05 | 490万円 | 8.1万円 | 2階 | 60.75㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は7.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/22 | シエナ松山ハイツ 松山市山越四丁目 | 本町六丁目駅10分 | 495万円 | 8.1万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | 本町ハイツ 松山市本町六丁目 | 本町六丁目駅1分 | 580万円 | 9.1万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2023/07/07 | 愛媛マンション 松山市竹原四丁目 | 松山駅18分 | 330万円 | 7.1万円 | 46.37㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/25 | エバーグリーン松山2号館 松山市竹原二丁目 | 土橋駅5分 | 480万円 | 7.0万円 | 68.26㎡ | - | 7階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | SRC |
| 2024/09/30 | シャンボール岩崎町 松山市岩崎町一丁目 | 道後公園駅9分 | 460万円 | 9.3万円 | 49.68㎡ | 1SDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/31 | ドミール道後 松山市石手四丁目 | 道後公園駅15分 | 420万円 | 6.6万円 | 63.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/15 | グランドハイツ道後 松山市石手四丁目 | 道後公園駅17分 | 580万円 | 8.4万円 | 69.3㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で8.7%上昇、松山市では8.7%上昇しています。